A metros del nuevo polo comercial de Villa Warcalde, sobre Av. Manuel de Falla.
Manuel de Falla 7100
Precio de alquiler
$ 2.000.000
Grupo Diehl ofrece • Alquiler Comercial • sobre Av, Manuel de Falla • 200 m² cubiertos • opción 450 m² / 900 m² de terreno.
Ubicada sobre uno de los ejes comerciales con mayor crecimiento de Zona Norte.
Frente a Vibra y a metros de la futura estación YPF, en un corredor con alto flujo vehicular y muy buena disponibilidad de parking.
Una propiedad pensada para uso corporativo, comercial o institucional, con una configuración que permite escalar según la necesidad.
La propiedad cuenta con:
• 200 m² cubiertos
• Cinco ambientes (cuatro privados)
• Dos baños completos
• Un toilette
• Dos salas comunes
• Cocheras cubiertas para dos vehículos
Características destacadas:
• Excelente estado general
• Construcción sólida
• Ubicación estratégica con alta visibilidad
• Entorno en pleno crecimiento
Opciones de alquiler:
• Terreno principal (450 m²)
Frente sobre Av. Manuel de Falla
Valor: $2.000.000 + impuestos
• Propiedad con doble frente (900 m²)
Incluye terreno contiguo con salida a calle trasera
Permite separar acceso comercial y logística
Valor: $2.750.000 + impuestos
Condiciones:
• Contrato a 3 años
• Ajuste trimestral por IPC
Una propiedad difícil de replicar por escala, ubicación y posibilidad de doble frente.
Si querés analizar cómo adaptarla a tu proyecto, lo vemos juntos.
Hablanos y te asesoramos.
3512341370
Grupodiehl.com
Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.
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3512341370
Grupodiehl.com
Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina
Detalles
- Sup. Total: 200 m2
- Código: GHO7850529
- Tipo: Casa
- Garages: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 450 m2
- Sup. Cubierta: 200 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Galería
- Jardín
- Living comedor
- Toilette
Comodidades
- Luminoso
- Apto profesional
- Apto comercial
Ubicación
Manuel de Falla 7100 Cordoba Capital Cordoba Villa Warcalde
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