Lote comercial 1.440 m² en esquina estratégica EN VENTA en Av. Recta Martinolli, Villa Belgrano
Esquina Exclusiva en VENTA en Villa Belgrano Zona Norte
Precio de venta
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Grupo Diehl ofrece • Lote en Venta • Villa Belgrano • 1.440 m² • Esquina sobre Recta Martinolli.
Hay esquinas que definen un negocio antes de empezar.
Sobre Recta Martinolli y Spemann, esta parcela combina doble frente, visibilidad total y flujo constante en uno de los corredores más activos de Zona Norte.
Un terreno pensado para proyectos de alto impacto, donde la ubicación es el principal activo.
El lote cuenta con:
• 1.440 m² de superficie
• Esquina con doble frente
• Ubicación sobre avenida principal
• Intersección con calle Spemann
Capacidad constructiva:
• F.O.S. 0,4 (576 m² en planta baja)
• F.O.T. 0,8 (1.152 m² totales)
• Altura máxima: 10,5 m
• Edificación: planta baja + 2 pisos
• Superficie mínima por unidad: 300 m²
Características destacadas:
• Máxima visibilidad comercial
• Alto tránsito vehicular y peatonal
• Ubicación estratégica en Villa Belgrano
• Ideal para desarrollo comercial o institucional
• Gran potencial de revalorización
Una oportunidad para proyectos que necesitan presencia real en Zona Norte.
Si querés analizarlo, lo vemos juntos.
Hablanos y te asesoramos.
Grupodiehl.com
Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.
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3512341370
Grupodiehl.com
Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina
Detalles
- Sup. Total: 839 m2
- Código: FLA7478317
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 1440 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 839 m2
- Fondo: 60 mts
- Frente: 24 mts
- Sup. Descubierta: 601 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Toilette
- Vestidor
- Dependencia
- Baño de servicio
- Dependencia con baño
Comodidades
- Calefacción (estufa a gas)
- Laundry
- Parrilla
- Luminoso
- Espacio guardacoche
Ubicación
Esquina Exclusiva en VENTA en Villa Belgrano Zona Norte Cordoba Capital Cordoba Villa Belgrano
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